Лас-Вегас став кращим містом для орендодавців

Компанії HomeVestors of America і Local Market Monitor склали рейтинг міст США з найбільш вигідними умовами для купівлі будинку та подальшої здачі його в оренду.

Цікаво, що очолили список міста, в яких житлова нерухомість найбільше подешевшала в кризу.

"Срібло" отримало місто Уоррен (штат Мічиган). На другій позиції опинився Детройт. А перше місце експерти віддали Лас-Вегасу.

Як відзначають аналітики, з 2006 року вартість житлової нерухомості в місті, який ніколи не спить, знизилась приблизно на 50%. У той же час орендні ставки впали лише на 10%.

Крім того, в Лас-Вегасы, завдяки гральному бізнесу, існує стабільний і платоспроможний попит на оренду житла.

В десятку також потрапили Орландо (Флорида), Бейкерсфільд (Каліфорнія), Тампа (Флорида), Фінікс (Арізона), Форт-Лодердейл (Флорида), Рочестер (Нью-Йорк) і Стоктон (Каліфорнія).

Зазначимо, експерти пророкували, що за підсумками 2011 року Лас-Вегас стане найбільш недооціненим ринком житлової нерухомості США.

На початку року середня вартість домоволодіння там становила $144,6 тис., що на 27% нижче "справедливої" ціни. Друге місце в рейтингу посів Акрон (штат Огайо), недооцінений на 22%. Замкнув трійку лідерів Клівленд (штат Огайо), в якому середня ціна житлової нерухомості, на думку аналітиків, повинна бути вище на 21%.

Зауважимо, що П'ята авеню в Нью-Йорку посіла перше місце в рейтингу найдорожчих за вартістю оренди торгових вулиць світу.

Як писав realty.tochka.net, в Європі найбільша орендна плата за віллу становить €360 тис. на місяць.

Дивіться фото дивовижного особняка Аарона Спеллінга, який нещодавно продали в США.

Підписуйся на наш Facebook і будь в курсі всіх найцікавіших та актуальних новин!