Ринок нерухомості Дубая досягає цінового дна. Про це заявляють аналітики світових консалтингових агентств. Спад на ринку давно приваблює інвесторів, які бажають на цьому "зіграти", однак зниження цін поки не припиняється.
Ринок житла емірату знаходиться в жалюгідному стані з 2009 року. Середня вартість угод з нерухомості в Дубаї в 2010 році впала на 65%, кількість угод скоротилася більш ніж наполовину.
Напередодні Deutsche Bank уточнив у своєму дослідженні, що середні ціни на житло в Дубаї впали на 62% в порівнянні з піковими показниками. Ризики подальшого зниження цін існують, оскільки ринок очікує введення як мінімум 48 тис. нових будинків протягом найближчих двох років.
Незважаючи на спад ключових показників, фахівці з нерухомості відзначають росту інтересу з боку іноземних інвесторів. Він став помітний з кінця 2010 року. Нерухомість в Дубаї приваблює в основному покупців зі Східної Європи та країн Перської затоки.
Місто, як зазначають експерти, зараз вигідно відрізняється від глобальних фінансових центрів, таких як Сінгапур, Гонконг і Лондон, оскільки пропонує такий же рівень життя, тільки за менші гроші.
Радикальні політичні заворушення в арабському світі також можуть зіграти на руку сфері торгівлі та туристичного бізнесу в ОАЕ, оскільки інвестори прагнуть знайти порівняно безпечні ринки для своїх коштів.
Як писав realty.tochka.net, низькі ставки по іпотеці і податкові послаблення у Франції призвели до того, що в 2010 році в країні було куплено практично стільки ж житлових новобудов, скільки в докризовому 2007-му.
Підписуйся на наш Facebook і будь в курсі всіх найцікавіших та актуальних новин!
Коментарі