Консультативна рада Саудівської Аравії (Меджліс Аш-Шура) схвалила внесення змін до законодавства, які дозволяють іноземцям, що проживають в країні, володіти нерухомим майном на території Королівства.
У зв'язку зі швидким зростанням населення до 2015 року країна буде мати потребу в 1,2 мільйона нових будинків, йдеться у дослідженнях Deutsche Bank AG.
Новий закон не значним чином вплине на розвиток ринку нерухомості і збільшення продажу, щонайменше доти, доки в країні не буде забезпечений доступ широких верств населення до іпотечних кредитів, вважають експерти.
"Я не думаю, що це сильно вплине на ситуацію, оскільки більшість іноземців, які працюють в Саудівській Аравії, - низькокваліфіковані та малооплачувані робітники, їхній низький дохід просто не дозволить купувати собі житло", - зазначив головний економіст Banque Saudi Fransi Джон Сфакіанакіс.
На його думку, якщо сфера дії закону пошириться на іноземні компанії, то на ринку нерухомості Саудівської Аравії можливо відбудеться зростання попиту.
"Іноземні інвестори будуть цікавитися офісними будівлями і комерційною нерухомістю в Саудівській Аравії, економіка якої в найближчі два-три роки лідируватиме серед країн Затоки за темпами відновлення від наслідків фінансової кризи", - зазначив експерт.
Вартість житла в Саудівській Аравії доволі висока. Типовий будинок неподалік від центру Ер-Ріяда коштує приблизно 160 тисяч доларів. Будинки у власності має менше 35% підданих королівства. Причиною цього є високий відсоток з іпотеки: в середньому покупець повинен щомісяця виплачувати близько 40% місячного доходу.
Нагадаємо, що Саудівська Аравія є найбільшим експортером нафти у світі і країною з найбільшою економікою на Близькому Сході
Як писав realty.tochka.net, найдорожчим у світі є ринок житлової нерухомості Гонконгу, де середня вартість домоволодіння становить $ 331 тис.
Підписуйся на наш Facebook і будь в курсі всіх найцікавіших та актуальних новин!
Коментарі