Обсяг інвестицій в готельну нерухомість в регіоні EMEA (Європа, Близький Схід і Африка), в основному за рахунок продажу банками, у 2011 році залишиться стабільним і становитиме 8,3 млрд. євро, що на 18% більше обсягу інвестиційних угод 2010 року (7 млрд. євро). Про це йдеться у звіті Jones Lang LaSalle Hotels.
"Очікується, що в 2011 році на продаж буде виставлено більше готелів, які неможливо рефінансувати при нинішніх коефіцієнтах співвідношення позикових коштів до ринкової вартості активу. Найактивнішими продавцями виявляться банки, кредитори та конкурсні керівники, які займаються розчищенням балансів", - зазначив головний виконавчий директор Jones Lang LaSalle Hotels у країнах EMEA Марк Уїнн-Сміт.
У той час, як основними продавцями у 2011 році будуть виступати банки, закриті інвестиційні фонди також почнуть виявляти активність у продажу - по мірі наближення дат закриття різних фондів.
Експерти припускають, що інвестиційна активність буде найбільш динамічною на ринках з високою часткою позикового капіталу, таких,як ринки Великобританії та Ірландії, а найбільш значущою - там, де інвесторам будуть зрозумілі ринки та вартості активів. Основний інтерес інвесторів буде, як і раніше, прикутий до таких ключових міст, як Лондон і Париж.
Як писав realty.tochka.net, у 2011 році в Україні в рамках Євро-2012 будуть здані в експлуатацію кілька готелів високого класу.
Підписуйся на наш Facebook і будь в курсі всіх найцікавіших та актуальних новин!
Коментарі