«У нових економічних умовах багато забудовників опинилися в ситуаціях, коли настає термін погашення цільових облігацій, а об'єкт будівництва не прийнятий в експлуатацію. Саме цю ситуацію законодавець називає дефолтом. З 2009 року дефолт став масовим явищем та невід'ємним атрибутом будівельного ринку», - розповіла Tochka.net адвокат ЮФ «Василь Кисіль і Партнери» Наталія Доценко-Білоус.
За її словами, в результаті дефолтів будівельних компаній потужний удар був завданий не лише по фінансових інтересах забудовників, але і по правах інвесторів-покупців нерухомості, що будується. «Саме вони опинилися перед складним вибором: пред'являти облігації до погашення або, не дивлячись на права, вірити забудовникові та чекати прийняття об'єкту в експлуатацію», - сказала експерт.
«Існує декілька моделей правового реагування будівельних компаній на можливий дефолт. Це може бути реструктуризація боргового зобов'язання по облігаціях, визнання емісії недійсною, погашення цільових облігацій грошовими коштами, погашення облігацій всупереч відсутності товару або повернення номінальної вартості пред'явлених до погашення паперів», - розповіла Наталія Доценко-Білоус.
Дефолт - нездатність емітента облігацій виплатити власникам облігацій в терміни, встановлені умовами емісії, процентного доходу по облігаціях або погасити частину або повну вартість облігацій.
Підписуйся на наш Facebook і будь в курсі всіх найцікавіших та актуальних новин!
Коментарі