Оновлений проект закону "Про ринок землі", який буде найближчим часом подано до Верховної Ради, визначив максимальну кількість землі, яку може придбати фізична особа.
Документ в даний час знаходиться на експертизі в адміністрації президента.
Над законопроектом активно працювали команди міністра сільського господарства Миколи Присяжнюка та голови Нацбанку Сергія Арбузова. Питання про те, ким він буде вноситися до парламенту - президентом, депутатами або Кабміном, зараз дискутується.
Законопроект передбачає, що для Полісся максимальна кількість землі, яку може придбати фізособа, складе 1500 га. Для Лісостепу - 1750 га, степу - 2100 га, для Карпатської гірської області - 900 га і Кримської гірської області - 1100 га.
На участь у земельних аукціонах можуть претендувати фізособи, держоргани і територіальні громади та фермерські господарства.
Разом з тим інші юридичні особи (у тому числі й іноземні) до купівлі земель не допускаються.
На думку президента Асоціації "Земельна спілка України" Андря Кошіля, подібне рішення не допустить до купівлі земель великі агрохолдинги, і ті будуть приречені діяти за сірими схемами купівлі через фізосіб.
Окрім того, у законопроекті залишилася десятирічна заборона на зміну цільового призначення землі і податок на перепродаж: 100% від нормативної оцінки землі у перший рік, 90% - другий рік, 80% - третій, 70% - четвертий і 60% - п'ятий.
Такі обмеження, на думку експертів, призведуть до того, що після прийняття Закону основним методом володіння землею залишиться оренда, а не приватна власність.
Іншою помилкою допущеною в документі є те, що розробники змішали землі міські (забудовані) і землі сільгосппризначення.
"Діючий поки мораторій стосується тільки земель сільгосппризначення. Землі ж інші - давно обертаються на ринку, як об'єкти нерухомості", - підкреслило джерело.
Читайте про те, що в Ялті знайшли 96 га "непотрібної" землі.
Підписуйся на наш Facebook і будь в курсі всіх найцікавіших та актуальних новин!
Коментарі