Рынок недвижимости Дубая достигает ценового дна. Об этом заявляют аналитики мировых консалтинговых агентств. Спад на рынке давно привлекает инвесторов, желающих на этом "сыграть", однако снижение цен пока не прекращается.
Рынок жилья эмирата находится в плачевном состоянии с 2009 года. Средняя стоимость сделок с недвижимостью в Дубае в 2010 году. упала на 65%, количество сделок сократилось более чем наполовину.
Накануне Deutsche Bank уточнил в своем исследовании, что средние цены на жилье в Дубае упали на 62% по сравнению с пиковыми показателями. Риски дальнейшего снижения цен существуют, поскольку рынок ожидает введения как минимум 48 тыс. новых домов в течение ближайших двух лет.
Несмотря на спад ключевых показателей, специалисты по недвижимости отмечают растущий интерес со стороны иностранных инвесторов. Он стал заметен с конца 2010 года. Недвижимость в Дубае привлекает в основном покупателей из Восточной Европы и стран Персидского залива.
Город, отмечают эксперты, сейчас выгодно отличается от глобальных финансовых центров, таких как Сингапур, Гонконг и Лондон, поскольку предлагает такой же уровень жизни, только за меньшие деньги.
Радикальные политические беспорядки в арабском мире также могут сыграть на руку сфере торговли и туристическому бизнесу в ОАЭ, поскольку инвесторы стремятся найти сравнительно безопасные рынки для своих средств.
Как писал realty.tochka.net, низкие ставки по ипотеке и налоговые послабления во Франции привели к тому, что в 2010 году в стране было куплено практически столько же жилых новостроек, сколько в докризисном 2007-ом.
Подписывайся на наш Facebook и будь в курсе всех самых интересных и актуальных новостей!
Комментарии