Объем инвестиций в гостиничную недвижимость в регионе EMEA (Европа, Ближний Восток и Африка), в основном за счет продаж банками, в 2011 году останется стабильным и составит 8,3 млрд. евро, что на 18% больше объема инвестиционных сделок 2010 года (7 млрд. евро). Об этом говорится в отчете Jones Lang LaSalle Hotels.
"Ожидается, что в 2011 году на продажу будет выставлено больше гостиниц, которые невозможно рефинансировать при существующих коэффициентах соотношения заемных средств к рыночной стоимости актива. Самыми активными продавцами окажутся банки, кредиторы и конкурсные управляющие, занимающиеся расчисткой балансов", - отметил главный исполнительный директор Jones Lang LaSalle Hotels в странах EMEA Марк Уинн-Смит.
В то время как основными продавцами в 2011 году будут выступать банки, закрытые инвестиционные фонды также начнут проявлять активность в продаже - по мере приближения дат закрытия различных фондов.
Эксперты предполагают, что инвестиционная активность будет наиболее динамичной на рынках с высокой долей заемного капитала, таких, как рынки Великобритании и Ирландии, а наиболее значимой - там, где инвесторам будут понятны рынки и стоимости активов. Основной интерес инвесторов будет по-прежнему прикован к ключевым городам, таким как Лондон и Париж.
Как писал realty.tochka.net, в 2011 году в Украине в рамках Евро-2012 будут сданы в эксплуатацию несколько гостиниц высокого класса.
Подписывайся на наш Facebook и будь в курсе всех самых интересных и актуальных новостей!
Комментарии