Цены на вторичное жилье в Киеве, по сравнению с январем 2010 года, в этом сезоне упали на 8-10%. Так, однокомнатную квартиру в столице в январе предлагали в среднем по $37-40 тыс., хотя еще год назад цена предложения была $50 тыс. и выше.
Также общее количество сделок купли-продажи квартир на вторичном рынке жилья Киеве сократилось. Но это, как отмечают эксперты, традиционная для сезона ситуация.
Цены с декабря на вторичном рынке упали в среднем на 1-1,5%. Но желающие продать квартиру, сбавляют до 10-15%, так как спрос пока не очень активный, отметил директор компании "Планета Оболонь" Виталий Котенко.
По данным риелтора, минимальная стоимость "гостинки" в Киеве сегодня составляет $37-38 тыс., полноценная однокомнатная квартира обойдется за $40-45 тыс.
Примечательно, что в январе прошлого года однокомнатные квартиры в столице стоили не дешевле $50 тыс.
Вместе с тем на рынке жилья прослеживается тенденция, начатая в ноябре-декабре 2010 года, роста спроса на квартиры в новых домах с максимальной готовностью и желательно с документами.
"Имея на руках $50-70 тыс., люди охотнее идут на рынок готовых новостроев, чем на вторичный рынок", - рассказала риелтор, член Ассоциации специалистов по недвижимости Украины Ирина Килко.
"Цена метра на первичном рынке довольно дешевая: 8- 8,5 тыс.грн., и поэтому покупатели идут в новострой. Любая "хрущевка" стоит дороже. Однако покупают в основном готовое жилье с документами", - отметил Виталий Котенко.
По словам представителей рынка, заявления первых лиц государства о поддержки строительной отрасли играет на руку застройщикам. Покупатели начинают возвращаться на первичный рынок жилья и меньше боятся рисков.
"Те застройщики, у которых были готовые дома с документами, практически все распродали. А вот те, которые сейчас начинают строительство объектов, закладывают цены от 9 тыс.грн. несмотря ни на какие обещания правительства", - рассказал замдиректора АН "Альянс Брок" Сергей Подгорный.
Как писал realty.tochka.net, за три недели января больше всего на вторичном рынке подешевели квартиры в Святошинском районе, цена на которые снизилась на 0,2% - до $1476 за 1 кв.м.
Подписывайся на наш Facebook и будь в курсе всех самых интересных и актуальных новостей!
Комментарии