Обновленный проект закона "О рынке земли", который будет в ближайшее время представлен в Верховную Раду, определил максимальное количество земли, которое может приобрести физическое лицо.
Документ в настоящее время находится на экспертизе в администрации президента.
Над законопроектом активно работали команды министра сельского хозяйства Николая Присяжнюка и главы Нацбанка Сергея Арбузова. Вопрос о том, кем он будет вноситься в парламент - президентом, депутатами или Кабмином, сейчас дискутируется.
Законопроект предусматривает, что для Полесья максимальное количество земли, которое может приобрести физлицо, составит 1500 га. Для Лесостепи - 1750 га, степи - 2100 га, для Карпатской горной области - 900 га и Крымской горной области - 1100 га.
На участие в земельных аукционах могут претендовать физлица, госорганы и территориальные общины, и фермерские хозяйства.
Вместе с тем другие юридические лица (в том числе и иностранные) к покупке земель не допускаются.
По мнению президента Ассоциации "Земельный союз Украины" Андрей Кошиль, подобное решение не допустит к покупке земель крупные агрохолдинги, и те будут обречены действовать по серым схемам покупки через физлиц.
Кроме того, в законопроекте осталась десятилетняя запрет на изменение целевого назначения земли и налог на перепродажу: 100% от нормативной оценки земли в первый год, 90% - второй год, 80% - третий, 70% - четвертый и 60% - пятый .
Такие ограничения, по мнению экспертов, приведут к тому, что после принятия Закона основным методом владение землей останется аренда, а не частная собственность.
Другой ошибкой допущенной в документе является то, что разработчики смешали земли городские (застроенные) и земли сельхозназначения. "Действующий пока мораторий касается только земель сельхозназначения. Земли же другие - давно обращаются на рынке, как объекты недвижимости", - подчеркнул источник.
Читайте о том, что возле Ялте нашли 96 га "ненужной" земли.
Подписывайся на наш Facebook и будь в курсе всех самых интересных и актуальных новостей!
Комментарии