Объединение совладельцев многоквартирного дома (ОСМД) создается владельцами для содействия использованию их имущества и управления им.
ОСМД может принимать форму юридического лица со статусом неприбыльной организации или же не иметь такового. И, как любое юридическое лицо, ОСМД должно подавать отчеты в налоговую и органы статистики.
Юрист юрфирмы "Вронский, Вронская и Партнеры" Светлана Борис разъяснила пользователям realty.tochka.net, какие отчеты и в какие сроки необходимо предоставлять ОСМД.
Налоговая отчетность для неприбыльного объединения
Отчет об использовании денежных средств неприбыльных учреждений и организаций. Отчет подается до 20 числа месяца, следующего за отчетным. Стоит учитывать, что новая форма отчетности вступила в силу только 1 апреля 2011 года, потому отчет за І квартал 2011 года можно сдать в старой форме.
2
Отчет по учету суммы налогов и сборов, не оплаченных объединением в бюджет в связи с получением налоговых льгот. Предприятие, не уплачивающее налоги и сборы в связи с получением налоговых льгот (в данном случае это статус неприбыльной организации), ведет учет сумм таких льгот и обязано составлять о них отчет. Его необходимо предоставлять ежеквартально на протяжении 40 календарных дней, следующих за последним календарным днем налогового периода. Расчеты необходимо делать нарастающим методом за 3, 6, 9 и 12 календарных месяцев.
3
Отчет по налоговому расчету сумм дохода, начисленного (уплаченного) в пользу налогоплательщиков, и сумм удержанного с них налога, а также порядок заполнения и представления налоговыми агентами. Отчет подается по форме №1ДФ отдельно за каждый квартал. Годовая форма отчета не предусмотрена. Такой отчет подается независимо от того, выплачивает или нет указанное лицо доходы налогоплательщикам в течение отчетного периода.
4
Декларация налога на доходы физических лиц, утвержденная Приказом ГПСУ № 58 от 31.01.2011 года. Декларация предоставляется ежемесячно до 20 числа месяца, следующего за отчетным.
Налоговая отчетность ОСМД без статуса неприбыльной организации
Налоговая отчетность объединения без статуса неприбыльной организации включает:
1
Отчет по налоговому расчету суммы дохода, начисленного (уплаченного) в пользу налогоплательщиков, и сумму удержанного с них налога по форме №1ДФ. Отчет подается отдельно за каждый квартал.
2
Налоговая декларация НДС. Новая форма отчета утверждена Приказом ГНАУ №58 от 31.01.2011 г. Декларация подается до 20 числа следующего за отчетным периодом.
3
Декларация налога на прибыль предприятия (подается по форме, утвержденной Приказом ГНАУ № 114 от 28.02.2011 г.) Отчетный период составляет 40 дней.
4
Декларация о налоге на доходы физлиц. ОСМД подает ежемесячно до 20 числа месяца, следующего за отчетным, декларацию по налогу на доходы физических лиц, утвержденную Приказом ГНСУ № 58 от 31.01.2011 года.
Финансовая отчетность
Большую часть отчетности ОСМД составляют финансовые отчеты, а именно:
Баланс.
Отчет о финансовых результатах.
Отчет о движении денежных средств.
Отчет о собственном капитале.
Примечания к отчетам.
Финансовая отчетность предоставляется раз в год в органы статистики.
Отчетный период - календарный год.
Отчет необходимо предоставить до 21 февраля года, следующего за отчетным.
В случае если у ОСМД есть наемные работники, объединение должно подавать в Пенсионный фонд отчет по суммам начисленного единого взносана общеобязательное государственноесоциальное страхование. Отчетный период - календарный год. Отчет необходимо подать до 1 апреля года, следующего за отчетным.
Хотя для сдачи отчетов установлены разные сроки, пропускать их весьма нежелательно, так как несвоевременная подача отчета чревата штрафными санкциями.
Як ви вважаєте, чи допомагає ОСББ краще управляти будинком? Ответ:Однозначно так, тому що кожний власник своєї оселі дбає про загальне майно. Адже ж у якому стані знаходяться підвальні комунікації, фундамент, покрівля цікавить кожного мешканця. Так само і прибудинкова територія. Кому не хочетьсч, щоб подвіря було чистим, з дитячою площадкою, квітами на клумбах. Теж саме до освітлення всієї території. Для обслуговування всього цього є електрик із собовязками сантехніка, який має мобільний телефон, номер якогоє в кожій квартирі і двірник, в обовязки якого входять прибирання підїздів і території, побілка дерев і бордюрів весною і до свят. Практично, вони добросовісно виконюють свою роботу, оскільки до голови не поступають жодні скарги. Єдине,що було б добре, коли б ОСББ мали право бути на єдиному потку, як це є у фізосіб, щоб не було щомісячних пенсійних
C одной стороны благодаря ОСМД можно лучше проконтролировать, что происходит с твоим домом, но в тоже время необходимы активные и деятельные жильцы, которые захотят этим заниматься.
Комментарии (4)
Які звіти повинні подавати ОСББ у 2014році
Прокомментировать Мне нравится (3 пользователям)Як ви вважаєте, чи допомагає ОСББ краще управляти будинком?
Прокомментировать Мне нравится (0 пользователю)Ответ: Однозначно так, тому що кожний власник своєї оселі дбає про загальне майно. Адже ж у якому стані знаходяться підвальні комунікації, фундамент, покрівля цікавить кожного мешканця. Так само і прибудинкова територія. Кому не хочетьсч, щоб подвіря було чистим, з дитячою площадкою, квітами на клумбах. Теж саме до освітлення всієї території. Для обслуговування всього цього є електрик із собовязками сантехніка, який має мобільний телефон, номер якогоє в кожій квартирі і двірник, в обовязки якого входять прибирання підїздів і території, побілка дерев і бордюрів весною і до свят. Практично, вони добросовісно виконюють свою роботу, оскільки до голови не поступають жодні скарги. Єдине,що було б добре, коли б ОСББ мали право бути на єдиному потку, як це є у фізосіб, щоб не було щомісячних пенсійних
В идеале Да, при деятельном содействии жильцов.
Прокомментировать Мне нравится (0 пользователю)C одной стороны благодаря ОСМД можно лучше проконтролировать, что происходит с твоим домом, но в тоже время необходимы активные и деятельные жильцы, которые захотят этим заниматься.
Прокомментировать Мне нравится (1 пользователю)